根据《深圳大学总医院采购管理办法》的有关规定，深圳大学总医院拟对院内便利店、自助售卖机便民商业配套服务场地开展出租面积及租金价值资产评估工作，现邀请符合资质的资产评估公司进行调研并报价。

一、项目介绍

深圳大学总医院位于南山区学苑大道1298号，为深圳大学直属附属医院、市属公立医院，占地约9万平方米，总建筑面积26.5万平方米，规划床位数达1400张。院内人流量大，便民消费需求旺盛。本次评估标的分为两类：一是住院楼一楼便利店场地，建筑面积 50㎡；二是分布于门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼的自助售卖机场地点位。本次资产评估成果主要用于上述场地对外出租、资产租赁管理工作。

二、投标人资质要求

（一）具有独立法人资格或具备独立承担民事责任能力的组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

（二）须具备国家相关部门颁发的资产评估资质证书（提供证书扫描件，原件备查）。 

（三）近三年内经营活动中无重大违法违规记录，具备承接公共事业单位资产评估项目的相关经验者优先。

三、项目内容及要求

（一）评估范围：

1.住院楼一楼便利店固定经营场地（建筑面积 50㎡）；

2.门诊楼、住院楼、行政楼、后勤楼范围内所有规划自助售卖机投放点位；

（二）评估目的：为医院资产租赁管理提供公允市场租金参考。

（三）成果要求：

1.出具符合国家标准的正式资产评估报告；

2.报告内容完整，包含评估方法说明、数据来源、现场调研情况、市场分析、风险分析、测算过程及结论建议；

3.评估结果有效期不少于1年；

4.按照医院要求配合完成报告答疑、资料补充等后续服务。

（四）项目预算上限：5000元（人民币）。

四、提交资料要求

（一）加盖公章的服务报名信息登记表（附件1）扫描件。

（二）加盖公章的营业执照/事业单位法人证、房地产估价机构备案证书扫描件。

（三）其他供应商认为有必要提供的补充材料（如团队资质、评估方案等）。

五、报名方式

网上报名：将上述资料扫描件打包发送至邮箱：zhufengming@szu.edu.cn

邮件标题格式：资产评估报名+公司名称

六、报名截止时间

2026年6月17日17:00（以邮件接收时间为准） 

七、联系人及联系方式

采购单位：深圳大学总医院后勤安保部

联系人：  朱老师   

联系电话：0755-21839848（工作日8:00-12:00，14:00-17:00）

地址：深圳市南山区学苑大道1298号

其它说明：本项目不组织集中现场调研，请意向单位自行安排现场踏勘。

后勤安保部

  2026年6月11日

附件1：报名信息登记表.xlsx